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휘트니스 회원권이란 / 호텔 멤버쉽
회원권의 유래 체력장 위주의 헬스클럽이 퍼블릭 월, 년 회원으로 운영하다 88년 올림픽을 대비 호텔에서 종합 휘트니스 회원모집 시작, 90년초부터 종합 스포츠센터(창아) 공사 분양 시도 했으나 반응이 없어 중단, 94년부터 건강에 대한 관심도가 높아지면서 대형 스포츠센터 개발과 호텔 헬스회원권 소유 여부가 부의 상징으 되면서 사교클럽으로 부상하였다. 2000년부터 고급 주거단지 내 입주자 전용 스포츠센터 탄생, 코엑스 인터콘티넨탈, 메리어트 등 호텔 개관으로 회원권 종류 또한 다양해 졌다. 회원권 구분 종합 스포츠센터 : 스포타임, 스포월드, 메리어트, 가오닉스, 코오롱 등 호텔 휘트니스 : 리츠칼튼, 로네상스, 인터컨티넨탈, 아미가, 신라, 하얏트, 조선, 프라자, 노보텔, 반얀트리, 워커힐, 그랜드앰..
콘도회원권이란 / 리조트회원권
콘도 회원권의 유래 ■ 80 년대 초 한국 콘도와 한화 콘도 분양 시작 함. ■ 소유 개념의 등기 제 선호로 한국 콘도는 등기 제로 분양. 70 % 등기, 30 %의 회원을 제로 분양는 한화. ■ 84 년 명성 (현재. 한화 프라자) 사건 이후 하락 ■ 88 년 아시아 게임 이후 휴가 문화와 여가 활동이 많아지면서 서서히 개발 다 체인으로 숙박 위주의 가족 호텔 등장 예) 코레스코, 현대 훼미리, 가원 주택 (현재. 포시즌) 등 ■ 89 년 숙박 위주의 다 체인 콘도와 레져 타운 형 콘도 분양 시작. 레져 타운 형 : 대명, 용평, 베어스, 양지 다체인 : 일성, 하일라, 한화, 한국 ■ 93 년 스키장 리조트 활성 보광 휘닉스, 현대 성우, 무주 리조트 ■ 97 년 휴양 콘도 등장 공유제에서 회원제 위..
골프회원권이란?
회원권의 정의 회원권의 정식 명칭은 "특정시설 이용권"이다. 엄밀히 정의해서 골프장의 소유 개념이 아닌 단지 골프장의 시설을 이용할 수 있는 배타적 권리를 의미한다. 일반적으로 골프회원권을 분양받는 경우 골프장의 지분을 소유한다는 착각을 하게 되는데 이는 잘못된 생각이다. 회원권을 분양 받는다는 의미는 일정 기간 일정액의 금액을 예치한 후 계약한 기간이 만료되면 예치금액을 돌려받는 조건으로 특정시설 (골프장 및 부대시설)을 이용할 경우 예치하지 않는 다른 사람과 차별하여 사용할 수 있는 권한을 부여 받는다는 의미로 해석하면 된다. 회원권의 법적지위 회원권의 지위는 골프시설의 배타적 이용 권리와 계약 기간 후 예탁금을 환불할 권리를 포함한 유동성 기타 자산으로 분류된다. 또한 회원권은 소유권의 개념보다는 ..
회원권매매상식(매입/매각)
회원권 구입절차 STEP 1 회원권 상담, 구입회원권 선정 먼저 신뢰할 수있는 대형 거래소를 선택한 후 본인의 자금 사정 및 선택 골프장의 제반 고려 사항을 충분히 검토 한 후 상담, 최종 결정해야합니다. 골프 회원권 구입시 고려 사항 (1) 명의 개서 여부 : 명의 개서가 안될 경우 회원권 시세 하락에 영향 (2) 원하는 골프장의 거리 및 교통 : 신규 도로 개통 가능성에 따라 시세 변동 (3) 골프장의 부킹 방법 및 부킹 관리 : 주말 예약 보장 횟수에 따라 시세 변동 (4) 골프장의 홀 규모 및 코스 상태 : 홀 증설 가능성에 따라 시세 변동 가능 (5) 최근 1~2년 동안의 회원권의 가격 : 최근 시세 등락 확인을 통해 매수 타이밍 예측 (6) 대형 회원권 전문 거래소 유무 : 고가의 회원권을 거..
회원권 세무상식 안내
취득세 취득세 과세대상 부동산. 차량. 기계 장비. 입목. 항공기. 선박. 광업권. 어업권. 골프 회원권. 콘도미니엄 회원권 또는 종합 체육 시설 이용 회원권의 취득에 대하여 당해 취득 물건 소재지의도 (골프 회원권을, 콘도미니엄 회원권 및 종합 체육 시설 이용 회원권은 골프장. 콘도미니엄 및 종합 체육 시설 소재지의도를 말한다)에서 그 취득자에게 부과하는 지방세입니다. 1. 납부 세액 = 취득세 + 농어촌 특별세 - 개인 : 취득세 (과세 표준액의 2 %) + 농어촌 특별세 (취득세의 10 %) - 신고 납부 기한 : 취득일로부터 30 일 * 납부처 : 골프장 소재지 관할시, 군, 구, 읍, 면사무소 - 총 취득가액 2.2% 세금부과 2. 기한 후 가산 취득세의 20 %, 농특세의 10 % 가산 양도 ..
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